개위면적은 임지의 생산능력(임지에서 만들어지는 임목, 나무 등)을 고려하여 각각의 현실면적을 수정하여 계산한 말그대로 현실면적입니다.
그래서 개위면적을 계산할때는
(각 임분의 단위 면적당 벌기재적 / 전 임분의 평균 벌기재적)*각 임분의 현실면적
으로 구하게 됩니다

조금더 쉽게 하면 원래의 면적값이 아니라 생산능력에 따라 이 땅의 실질적인 면적값은
혹은 생산능력값으로 볼때 면적을 얼마가 적합하다 이런시입니다

우리가 부동산을 볼때 동일한 면적임에도 서울의 땅값은 비싸고 지방의 땅값은 싸게 평가됩니다
임업의 개위면적도 마찬가지로 생산능력이 뛰어나면 동일한 면적이지만 개위면적은 더 높게 표현되게 됩니다